H. Ridderstraat

7

9731 CJ
Groningen
96 m² wonen
3 slaapkamers
€ 389.000
Kosten koper

Deel deze woning

Unieke LOCATIE dichtbij UMCG en centrum Groningen!!!

Ruime goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen garage voorzien van bergzolder, alsmede een eigen parkeerplek!! De nette garage, met elektrische overheaddeur, is eenvoudig te veranderen in een kantoor ruimte of werkplaats!

Ook heeft deze woning een prachtige zonnige besloten achtertuin met volledige privacy. De onderhoudsarme en volledig gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen op loopafstand van voorzieningen als scholen, kinderopvang, kinderboerderij en winkels zoals een supermarkt, drogist en slijterij in de gewilde kindvriendelijke wijk Oosterhoogebrug.

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet(beide tegelvloer) en meterkast met vernieuwde groepen kast.
Ruime lichte L vormige woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast. Toegang tot voorraadkelder
Lichte keuken met nieuwe vaatwasser (2022) . Bijkeuken (tegelvloer)met deur naar veranda/tuin.

1e verdieping: overloop(alle vertrekken laminaat vloeren)
Drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een Frans balkon en twee inbouwkasten voor kleding.
Ruime recent volledig nieuwe badkamer met luxe inloopdouche en dubbele wastafel(2022)
Tevens bevind zich hier een tweede toilet.
Nette wasruimte voor wasmachine en droger.

2e verdieping : zolder
Via een vlizotrap bereikt U de ruime zolder waar er nog mogelijkheden zijn om een extra slaapkamer annex kantoor te realiseren.

Voortuin: nette ruime sfeervolle voortuin met nieuwe markies (2022)
Achtertuin: De achtertuin heeft een nieuwe veranda(2022) en heeft de hele dag zon tot laat in de avond!!!

Bijzonderheden:

– binnenstad en ring Groningen op zeer korte afstand.
– hele groene en kindvriendelijke woonomgeving, wandel en recreatiegebied Kardinge dichtbij.
– kunstof kozijnen met HR glas.
– 10 nieuwe(maart 2022) 375W JA Solar zonnepanelen
– Ruime nette garage en eigen parkeerplek alsmede een stenen opbergschuur!
– nieuw voegwerk(2022)

Deze ruime instapklare eensgezinswoning op paar minuten van de Grote Markt moet gezien worden!

Meer weergeven

headhuntercfc1955@gmail.com

Algemeen

Adres H. Ridderstraat
Toevoeging 7
Postcode 9731 CJ
Plaats Groningen
Bouwjaar 1955
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Energieklasse E
Woonoppervlakte m² 96
Overige inpandige ruimte m² 12
Gebouwgebonden buitenruimte m² 23
Externe bergruimte m² 25
Inhoud m³ 371
NEN 2580 Meetrapport Ja

Details

Tuin Voortuin
Garage Vrijstaand steen
Parkeren Open eigen terrein
Berging / schuur Vrijstaand steen
Dak woning Zadeldak
Soort Verdieping
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Woning oplevering Kaal
Gemeente Groningen
Gemeentecode GNG01
Sectie AC
Perceelnummer 104
Oppervlakte m² 239
Indexnummer ac
Aandeel 1
Soort Volle eigendom

Financieel

Aanmelding koop Te koop
Conditie Kosten koper
Kosten Vereniging van Eigenaren 0
Aanvaarding In overleg