– NO Students (more than 1 household is not allowed)

– GEEN Studenten (meer dan 1 huishouden is niet toegestaan)

Indeling:
– Complete 90m2 bovenwoning (1ste en 2de verdieping), eigen trappenhuis
– 3 slaapkamers, 2 badkamers (beiden douche, toilet, wasbak & handdoekradiator)
– Woonkamer (28m2, gemeubeld), keuken (15m2), hoge plafonds
– Privé dakterras, privé & gemeenschappelijke tuin met terras
– Privé garage voor 1 auto of opslag

Eigenschappen:
– Beschikbaar per 01-04
– Voor expats/gezin/stel, geen honden
– Wasmachine en droger
– Combi verwarmingssysteem (snel en onbeperkt warm water)
– Elektrische kookplaten, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser
– Internet en Ziggo TV
– Eigen elektriciteitsgroepen, gas- & watermeters
– Brandblussers en rookalarmen volgens NEN2555 (jaarlijks onderhoud, binnen roken is onmogelijk en niet toegestaan)

Locatie:
– Snel te bereiken vanaf snelweg A2
– Enkele minuten fietsen naar NS-station, sportaccommodatie Geuselt,
– Gratis parkeren voor de deur
– Supermarket, eetgelegenheden op loopafstand

Huurvoorwaarden:
– Verhuurd conform de richtlijnen voor veilig verhuur; enkel aan integere en nette huurders.
– Bij het ontdekken van misstanden wordt met de politie en de Gemeente samengewerkt.
– Potentiële kandidaten zullen gescreend worden door de verhuurmakelaar (o.a. op inkomen, werkgeversverklaring, verhuurdersverklaring, ID controle)
– Periodieke controle van het verhuurde is onderdeel van het contract.

Kosten:
– Huurprijs € 1170,- (excl. kosten)
– Gas: € 120 variabele kost (afhankelijk van persoonlijk verbruik, vaste lage prijs van € 0,89/m3 tot 08-2024)
– Elektriciteit: € 25 variabele kost (vaste lage prijs van € 0,22/Kwh tot 08-2024)
– Water: € 15 variabele kost
– Internet en tv, apparatuur, tuin: € 35 vaste kosten
– Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
– Inkomenseis: minimaal € 4000 bruto inkomen voor 1 huurder, € 4600 voor 2 huurders. Vaste contracten of verklaring werkgever.
– Geen bemiddelingskosten

ENGLISH:

Layout:
– Complete 90m2 upper house (1st and 2nd floor of building), private stairs
– 3 sleeping rooms, 2 bathrooms (both with shower, toilet, washbasin & towel heating)
– Living room (28m2, furbished), kitchen (15m2), high ceilings
– Private rooftop terrace, private & shared garden with terrace
– Private garage for 1 car or storage

Features:
– Available per 01-04
– For expats/family/couple, no dogs
– Washing machine and dryer
– Combi heating system (fast and unlimited hot water)
– Electrical cooking plates, refrigerator with freezer, oven, dishwasher
– Internet and Ziggo TV
– Own electricity groups, gas & water meters
– Fire extinguishers and alarms according to NEN2555 (yearly maintenance, smoking inside is impossible and not allowed)

Setting:
– Fast to reach from A2 highway
– Few minutes by bike to railway station, Geuselt sport facilities
– Free parking in front of door
– Supermarket, eating places on walking distance

Rental conditions:
– Rented in accordance with the guidelines for safe rental; only to honest and decent tenants.
– We work together with the police and the municipality when discovering abuses.
– Potential candidates will be screened by the rental agent (including income, employer’s statement, landlord’s statement, ID check)
– Periodic inspection of the rented property is part of the contract.

Cost:
– Rent € 1170 (excl. costs)
– Gas: € 120 variable cost (depending on personal usage, fixed low price of €0.89/m3 until 08-2024)
– Electricity: € 25 variable cost (fixed low price of €0.22/Kwh until 08-2024)
– Water: € 15 variable cost
– Internet and TV, equipment, garden: € 35 fix cost
– Deposit amount equal to 2 months of rent
– Income requirement: minimal €4000 brut income for 1 renter, €4600 for 2 renters. Fixed contracts or declaration of employer.
– No mediation fees