Bijzondere woning op een karakteristieke plek in hartje Jordaan
- 63 m²
- 3 kamers
Kenmerken & Specificaties
Beschrijving van de residentie
NEDERLANDS Lijnbaansgracht 54-H, Amsterdam Een karaktervolle stadswoning op een bijzondere, karakteristieke plek in het hart van de Jordaan € 575.000 k.k. | 63,1 m² NEN-gemeten | 2 slaapkamers Wonen aan de Lijnbaansgracht, op de markante hoek met de Gietersstraat. Deze begane grond hoekwoning van 63,1 m² combineert een royale leefruimte met twee slaapkamers en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,50 meter. Een bijzondere Amsterdamse woning met karakter en ruimte voor een geheel eigen woonstijl. Over de woning De entree bevindt zich aan de Lijnbaansgracht. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op, versterkt door de royale plafondhoogte en de ligging op de hoek. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele woon- en eetopstelling. Daarnaast beschikt de woning over een separate keuken en twee slaapkamers. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, babykamer of stijlvolle werkruimte. De badkamer en aangrenzende cv-/wasruimte bieden de mogelijkheid om de indeling te optimaliseren en desgewenst samen te voegen tot één ruimere badkamer met wasvoorziening, afhankelijk van de technische en vergunningstechnische mogelijkheden. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, waardoor de nieuwe eigenaar de afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak kan vormgeven. The Vision Voor Lijnbaansgracht 54-H hebben wij een interieurconcept ontwikkeld waarin Japandi en Scandinavisch design samenkomen. Natuurlijke materialen, warme houttonen, zachte kleuren en verfijnde maatwerkoplossingen vormen de basis voor een rustige en tijdloze woonstijl. Het concept sluit aan op de hoogte, het karakter en de ruimtelijkheid van de woning. Met hoogwaardige artist impressions laten wij zien hoe deze woning zich zou kunnen ontwikkelen tot een eigentijdse en verfijnde stadswoning. De artist impressions zijn uitsluitend bedoeld als inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting en indeling weer. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De Jordaan De Lijnbaansgracht ligt midden in de historische Jordaan. De wijk ontstond tijdens de grote Amsterdamse stadsuitbreiding van de 17e eeuw en groeide uit tot een van de meest karakteristieke buurten van de stad. Vandaag komen historie en hedendaags stadsleven hier op vanzelfsprekende wijze samen. Historische grachtenpanden, sfeervolle straten, boutiques, galeries, cafés en restaurants bepalen het karakter van de omgeving. De Negen Straatjes, Noordermarkt, Westerstraat en Rozengracht liggen op korte afstand. Ook het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Westerpark bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden 63,1 m² woonoppervlak, NEN-gemeten Begane grond hoekwoning Circa 3,50 meter plafondhoogte 2 slaapkamers Separate keuken Badkamer met aangrenzende cv-/wasruimte Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 117 Gelegen op eigen grond Energielabel E Japandi / Scandinavisch interieurconcept met artist impressions € 575.000 k.k. Oplevering in overleg Disclaimer Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie, maatvoeringen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden geadviseerd de woning, afmetingen en relevante informatie zelfstandig te controleren en waar nodig deskundig advies in te winnen. Eventuele genoemde mogelijkheden voor aanpassing of verbouwing zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden onderzocht op technische, bouwkundige en vergunningstechnische haalbaarheid. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 4 november 2026
- Aanvaarding
- In overleg (in overleg)
- Vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Kenmerken
- Appartement
- Kwaliteitsklasse
- Normaal
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1886
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 63 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 299 m³
- Meetstandaard
- NEN 2580
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Eigenschappen
- CV-ketel
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen en elektrische laadpaal in de straat
- Garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaars (VvE)
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 117 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Meerjaren onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Ligging: Amsterdam
Globale ligging. Het exacte adres is zichtbaar met toegang.